13 2019-08

當前社區物業管理存在的問題與對策

部分開發商在規劃設計、施工階段遺留下來的諸如工程質量低劣、配套設施不完善、虛假承諾以及更改原設計方案等問題較多。特別是墻體裂縫、房屋滲水等房屋質量問題近年來成為業主投拆的熱點。而物業管理公司往往認為房...

13 2019-08

什么是物業管理

《物業管理條例》中定義物業管理的概念為:是指物業管理企業受物業所有人的委托,依據物業管理委托合同,由專業化的企業組織,運用現代管理手段和先進的維修養護技術,為物業售后的整個使用過程提供對房屋及其設備、...

13 2019-08

如何在互聯網時代做好物業服務

今年,“電商‘國八條’”出臺,在政府機構的大力支持和積極推動下,“互聯網+”上升到國家戰略層面,各行業都在迅速落實。作為物業服務企業,要想不被市場淘汰,就要借助“互聯網+”的東風,來快速適應并武裝好自...

13 2019-08

物業常見糾紛案例解析

物業人在處理糾紛時要抓住矛盾焦點,找解決辦法,學會換位思考,與業主間加強溝通協調,妥善處理矛盾糾紛。在加強自身素質的情況下,學習物業管理相關法律、 法規知識,以理服人,提高管理服務的質量、水平,讓業主...

13 2019-08

業主家中財物被盜,可否因此拒絕繳納物業管理費?

石先生在小區內有一套住房,2008年1月將其房屋出租,到10月份房客已拖欠了4個月共8000元的房租。但在2008年10月2日石先生向房客催交房租時,發現房客突然消失,不但沒有履行合同約定交納房租,而...

13 2019-08

物業管理條例

違反本條例的規定,物業服務企業將一個物業管理區域內的全部物業管理一并委托給他人的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,處委托合同價款30%以上50%以下的罰款;情節嚴重的,由頒發資質...

25 2019-09

物業服務收費管理實施辦法準則!

永州市安業物業管理有限公司對政府機關大院、農貿市場、企事業單位、高層樓宇和商住小區等多種類型物業實行社會化、規范化、專業化的安全防范、清掃保潔、綠化養護、水電房屋維修、設備維護管理及會務禮儀(或專項服...

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